买房省息三大法
发布:钱景 | 发布时间: 2009年8月21日频繁加息该如何选择房贷?房贷理财专家建议,不应把目光单纯集中在最省钱的房贷,而要选择与自己最匹配的房贷。
自主月供。其贷款利息和部分本金分期偿还,剩余本金到期一次偿还,还可进行再融资。该产品的设计着眼一种“低利率”的省息机会,在不增加每月还款金额的前提下,可将一笔长期贷款(如30年)拆成连续几期的中短期(如5年)的“自主月供”,通过中短期贷款的低利率来实现轻松省息。
随借随还。加息必将引发提前还贷潮,年轻人贷款买房大多选择20年或30年贷款期限,随着收入逐步提高,很多人想提前还贷。个人贷款全程“自助”模式,就打破了传统贷款业务对提前还款的限制,对于手中有一定闲钱,既想提前还贷减少利息支出,又怕失去其他投资机会的客户,只要申请“随借随还”,就可以通过网上银行系统或电话银行进行自助还款。
只还利息不还本。选择这种还款方式,贷款人可以只偿还利息,或者只偿还一部分本金,以保证现金流的充沛,帮助贷款人实现其他的理财目标。
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